Dieses im Jahr 1997 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit rund 130 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von ca. 677 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet damit viel Platz für die ganze Familie – sowohl für das gemeinsame Familienleben als auch für individuelle Rückzugsorte. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und gleichzeitig als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses dient. Von hier aus erreichen Sie die einzelnen Wohnbereiche. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die großzügig geschnittene Küche. Hier ist ausreichend Platz für eine komfortable Küchenzeile und einen großen Esstisch – ideale Voraussetzungen für gemütliche Familienessen oder gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Direkt angrenzend befindet sich das 30 m² große Wohnzimmer. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich sowohl mit einer großen Wohnlandschaft als auch mit einer zusätzlichen Essecke gemütlich einrichten. Ein besonderes Highlight ist das große Fensterelement mit Terrassentür, durch das viel Tageslicht in den Raum fällt und gleichzeitig ein schöner Übergang in den Garten entsteht. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ein wunderbarer Platz für entspannte Nachmittage, gemeinsame Grillabende oder einfach eine ruhige Auszeit im Grünen. Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und lässt sich damit optimal an die individuellen Bedürfnisse der neuen Bewohner anpassen. Zwischen den Schlafräumen befindet sich das helle Hauptbad mit Fenster, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. So steht sowohl dem schnellen Start in den Tag, als auch einem entspannten Bad am Abend nichts im Wege. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Souterrain, das das Raumangebot des Hauses auf besonders attraktive Weise erweitert. Hier stehen Ihnen zwei weitere, großzügige Zimmer zur Verfügung, die aufgrund ihrer angenehmen Belichtung und der Südterrassenlage hervorragend als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders praktisch: Von einem der beiden Zimmer besteht ein direkter Zugang zu einer zweiten Terrasse. Eine kleine, geschickt in den Flurbereich integrierte Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche machen diese Ebene besonders vielseitig. Dadurch bietet sich das Souterrain beispielsweise auch für ältere Kinder oder Gäste an. Neben dem Badezimmer befindet sich der Technikraum, der zugleich zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen weiteren, großzügigen Raum, der sich hervorragend als Lager-, Hobby- oder Nutzfläche eignet und damit zusätzlichen Stauraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse bietet. Ein weiteres Highlight befindet sich ganz oben: Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet eine attraktive Ausbaureserve. Hier schlummert weiteres Potenzial, das je nach individuellen Vorstellungen und baurechtlichen Möglichkeiten künftig genutzt werden kann. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Außenrollläden an sämtlichen Fenstern. Auch das Grundstück selbst weiß zu überzeugen. Auf rund 677 m² präsentiert sich ein schön eingewachsener Garten mit einem ansprechenden und vielfältigen Pflanzenbestand. Die gewachsene Begrünung vermittelt Privatsphäre und schafft eine angenehm ruhige Atmosphäre. Dank der zwei Terrassen können Sie den Verlauf der Sonne optimal nutzen und je nach Tageszeit Ihren Lieblingsplatz im Freien wählen – ob zum Frühstück in der Morgensonne, zum Entspannen am Nachmittag oder für einen gemütlichen Abend im Garten. Ein Carport mit praktischem Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Raum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien. Dieses Haus bietet damit eine besonders interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, viel Stauraum und einem liebevoll eingewachsenen Grundstück. Ob als klassisches Familienhaus, mit zusätzlichem Platz für Homeoffice und Gäste oder mit perspektivischer Nutzung des Souterrains und der vorhandenen Ausbaureserve im Dachgeschoss – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Ein Zuhause mit Platz zum Leben, Raum für die Familie und Potenzial für die Zukunft.