Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 verbindet gemütliches Wohnen mit viel Freiraum und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das sich ideal für eine kleine Familie eignet. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.269 m² ist dabei ein echtes Highlight: Gartenliebhaber finden hier viel Platz für kreative Ideen, Erholung und gemeinsame Zeit im Grünen. Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie am Endes des Flurs ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Dank der angenehmen Raumgröße lassen sich sowohl eine gemütliche Sofalandschaft, als auch ein einladender Essbereich harmonisch integrieren. Große Fenster schenken dem Raum viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Ein Kamin sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre – hier wird das Wohnzimmer schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie. Angrenzend an den Wohn-und Essbereich finden Sie ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer eignen würde. Die angrenzende, moderne Küche überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für einen eigenen Essbereich. Auch hier begleitet Sie der Blick ins Grüne durch die Fenster und schafft eine angenehme Verbindung zum Garten. Das moderne, hell geflieste Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche ergänzt das Erdgeschoss und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Besonders praktisch ist der großzügige Bereich im hinteren Flur, in dem Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden können. Direkt angrenzend schließt sich ein Kaltwintergarten an. Die großzügige Fläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, gemütliche Sitzecke, Hobbyraum oder geschützter Platz für entspannte Stunden. Vom Kaltwintergarten gelangen Sie unmittelbar auf die großzügig gepflasterte Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick über den weitläufigen Garten. Ob beim Frühstück im Freien, bei einem gemeinsamen Abendessen oder in geselliger Runde mit Freunden – die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Je nach persönlichem Bedarf können diese flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. So lässt sich das Haus problemlos an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse anpassen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als charmante Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, modernen Bereichen und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Der eingewachsene Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Mit seinem gewachsenen Charakter, zahlreichen liebevoll angelegten Blumen und dem kleinen Teich vermittelt er eine wunderbar grüne und naturnahe Atmosphäre. Ein charmantes Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Platz für individuelle Nutzungsideen. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Carport zur Verfügung. Die dazugehörige gepflasterte Auffahrt sorgt für eine komfortable Zufahrt und rundet den gepflegten Außenbereich funktional ab. Eine Immobilie für alle, die sich ein behagliches Zuhause mit viel Platz, Garten und persönlichem Gestaltungsspielraum wünschen – ideal für Familien, Gartenliebhaber und Menschen, die Wohnen und Freiraum miteinander verbinden möchten.