Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 vereint auf ca. 55 m² Wohnfläche gemütlichen Wohncharakter mit überraschend vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das absolute Highlight ist jedoch der großzügige Wohn- und Essbereich: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Blick in den grünen Garten. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier eröffnet sich Ihnen ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro oder kreativer Rückzugsort eignet. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein separates WC rundet diese Etage praktisch ab. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Baujahrestypisch befindet sich das Badezimmer im Keller, ausgestattet mit einer Badewanne. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Besonders komfortabel: Vom Keller aus gelangen Sie über einen separaten Zugang direkt in den Garten. Auch das Außenangebot überzeugt: Die Auffahrt, sowie die Garage mit elektrischem Tor, bieten komfortable Stellmöglichkeiten für insgesamt zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Garten präsentiert sich als grüne Oase mit gewachsenem Pflanzenbestand und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob gemütliche Sitzecke, blühendes Paradies oder urbaner Rückzugsort – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Ein Gartenhaus hinter der Garage ergänzt das Angebot und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme und die attraktive Kombination aus Innen- und Außenbereichen – ein echtes Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial.